7月14日,以“经纪人多元化选择”为主题的2021全国房地产经纪企业交流发布会在北京召开。中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强、北京市房地产中介协会秘书长赵庆祥、武汉市房地产经纪协会秘书长傅玲玲、房天下CEO刘坚、房天下集团总裁董诗航等众多行业优秀代表参加本次会议。今年是房地产经纪行业变革发展的关键一年,特别是随着房地产市场运行机制的改变,以及市场由线下向线上的变化,都在促使经纪行业进行新的突破和发展。

　　共商房地产经纪行业趋势变革

　　去年以来,我们所谈论的经纪行业的数字化转型、作业模式调整,以及行业资源的整合推进,都是大家难以绕过的难题。随着互联网地产时代的发展,房地产经纪行业发展了怎样的变化?经纪行业未来趋势如何?都是我们需要共同探讨和思考的问题。

　　柴强高度赞扬了房天下每年都组织行业交流探讨,搭建行业发声平台。房天下作为房地产行业的头部平台,一直密切关注行业的发展,今年已经是举办交流会的第9年。

　　房地产经纪人学会会长柴强在开幕致辞中表示,近年来房地产经纪行业业内、行业外的大形势发生了很大变化。房地产开发企业和一些大的科技公司也要进军房地产经纪行业。对行业来说,这些变化既是机遇,也有挑战。房地产经纪是多元化的选择,不是一个模式、一条道路,而是各有各的特色。

　　房天下CEO刘坚在开幕致辞中就经纪行业的新变化,以及数字化改造发表了看法。他提到,在过去的一年多时间里面,整个市场发生了很大的变化。其中超大型企业与个体公司选择都比较单一,反而是区域性头部企业或者是中型、中小型的企业比较难过。

　　刘坚认为,数字化改造是新形势下,经纪企业必须关注的重点。多数中小企业没有能力完全独立去改造数字化进程。在这个过程中,企业怎么样跟上数字化改造的过程是一个非常重要的环节。经过数字化改造的管理系统、联卖系统、基础数据库,对整体工作效率的提高,对资产运营和企业管理都非常重要。

　　多元化选择,突破行业痛点

　　新的市场竞争环境下,作为经纪公司,如何让业内经纪人率先走在房地产市场变革的前列,去主动适应客户的转变,成为提高自身竞争力和获取更多市场的关键点。

　　随着5G时代的来临,互联网呈现出多元化的发展,流量分发也呈现出多元化的趋势,新媒体等私域流量价值越来越高,如何利用多元化的流量赋能经纪行业,也成为我们一个重要的思考方向。

　　关于5G时代下的多元化流量,经纪公司的多元化选择,行业深耕多年的房天下集团总裁董诗航做了分享。

　　他表示:随着互联网地产时代的赋能,90%的客户来自线上,因为缺乏对主流营销工具系统使用,致使获客成本不断增加,客户流失严重,经纪人两极分化严重。针对这些问题,房天下将提供解决办法,全面开放平台,与经纪人共建共生,帮助经纪人分析行业走势和判断市场行情。

　　最后,董诗航强调,我们这一次真的是下定决心要开放FANG.COM平台,搭建属于我们经纪公司自己的平台。作为拳头产品,房天下今年推出VIP专区,从3月份上线发售至今,从展示、后台、服务以及数据上做了整体升级,争取做到“降费提效”。

　　VIP专区产品2.0发布

　　“后疫情时代”,今年3月房天下推出了VIP品牌专区的流量板块,全面覆盖房天下四端主要流量入口,融入购房者浏览行为,实现精准导流,可以为经纪人提供专属房源展示、获客的优势资源。

　　此次交流会上,房天下也对外发布了VIP专区产品全新升级2.0。房天下大区总经理兼二手房租房集团营销总经理田鑫也向大家做了具体介绍。

　　田鑫指出,VIP专区是二手房集团给客户精心设计的的重磅产品,本次2.0版更重要的是内容创新。从直播看房、短视频到房聊群,引入房天下新媒体矩阵流量,提供更高效的客源曝光。

　　他还表示,数据、云计算、AI智能三大价值主要体现在引领智能精准营销。这是以房天下大平台为基础,由房天下专业的产品技术研发团队,应用目前先进的大数据和人工智能技术研发的一款房地产大数据营销产品,达到精准营销的目的。

　　不积跬步,无以至千里。VIP专区的全新升级是房天下22年的技术创新和品牌流量生态圈的一次积累,是对经纪行业的又一次升级和赋能,让经纪人实现精准营销和降本增效。