领展(00823.HK) +0.650 (+0.905%) 沽空 $1.00亿; 比率 8.402% 宣布，以27.72亿元人民币(下同)收购位于上海的上海七宝万科广场之五成权益。收购价是基于该物业的议定物业价值64亿元，较物业于2020年12月31日估值的65.8亿元折让2.7%。

领展会以内部资金及融资安排支付这项收购，并拟局部对冲这项投资可能涉及的汇价波动。根据领展截至2020年9月30日的财务状况，交易完成后，领展的备考经调整债务对资产总值比率将由17.9%上升至19.2%。

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是次收购预计于 2021年3月完成。交易完成后，现时与该物业其余股东关连的物业管理人及零售管理人将维持不变。

上海七宝万科广场位于上海市闵行区七宝镇，于2016年建成，包括楼高5层及地库3层的商业物业，提供约14.9万平方米总零售面积，以及一个有1,471个泊车位的停车场。截至2020年12月底，商场租用率约为97.8%。物业正处于第二个租赁周期，拥有优良条件，可透过提升商户组合及因应客户需要提供订制化服务，获取潜在的租金增长。(jc/u)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2021-02-24 16:25。)阿思达克财经新闻