近日，记者在杭州的富阳区，发现这里的许多楼盘都在加加大促销，送拓展面积。比如说。一套87平方米的房子拓展到135平方米，赠送了48平方米，赠送率达到了55%，相当于赠送了半套多的房子。平均下来，相当于把挂牌价格拉低了五千多元，这种大甩卖式的促销，是开发商无奈之举。

　　杭州：开发商扩大促销 皆因库存压力大

　　近期房地产市场一个关键词就是去库存。针对如何解决去库存问题，各地都在积极采取措施。近日我们的记者就来到浙江杭州的富阳区，发现这里的许多楼盘都在加大打折促销的力度。

　　记者来到了富阳区鹿山新城的一个楼盘，整个大厅里看房的人也就十个左右，没有想象中那么热闹。这个售楼处同时销售着同一个开发商开发的两个楼盘：山水国际和山水御园。这两个楼盘采用了同样的促销手段，就是送拓展面积。

　　售楼员：一百平米左右的。我们这边有个87方，拓展到135方的，复式的房子。 一套87平方米的房子拓展到135平方米，赠送了48平方米，赠送率达到了55%，相当于赠送了半套多的房子。

　　这里销售的两个项目均价在16000元左右，赠送面积55%以上甚至高达75%以上，再加上至少3%以上的价格优惠，平均下来，每平米的实际售价在一万元出头，相当于把挂牌价格拉低了五千多元，这种大甩卖式的促销在开发商自己看来，是无奈之举。

　　各家楼盘虽有各种促销优惠，但依然未能打动购房者。而关于富阳市场上的商品房库存，主管部门给出了统计数字，目前富阳区的商品房库存已达到了10300多套库存量，而富阳区却只有65万的常住人口。

　　政府补贴买房 刺激信心有待观察

　　面对库存压力，富阳区政府也是果断决策，于2015年12月9号发布了补贴买房的政策，最高可以得到一次性补贴是80万元。这个政策对当地的楼市，产生了什么样的作用呢？

　　富阳区政府补贴买房，在当地无疑是一个重磅消息。他们最高80万元的补贴政策颇为吸引眼球。

　　浙江省杭州市富阳区住房和城乡建设局房管科科长 汪明：我们最低的话是补贴1.5%，本科毕业生买房有上限就是3万元。 最高的话我们就是按照两院院士这一类，就是国家层次的人才，我们是一次性补贴80万元。

　　据介绍，富阳区补贴额度较大的部分是主要为了吸引人才，也就是说，人才的级别越高，拿到的补贴也就越多。要拿到这笔补贴，不光要在富阳区买房子，还要具备一个硬性条件，就是必须到富阳区来工作。据介绍，富阳区政府为期一年的购房补贴政策，当地财政将会投入8000万元的资金。那么，对于如此力度的补贴，当地的老百姓又是如何看待的呢？

　　看房者：1%的住购房补贴，其实这一块是实实在在的。

　　记者：1%的补贴会不会打动你让你下决心要购房？

　　看房者：如果说能够在这个1%的力度上，适当再提高补贴一个点或者两个点的话，那吸引力会更大。

　　看来，对于刚刚出台的买房补贴政策，看房者目前更多的是关注和观望。由于补贴政策出台只有一周，多数楼盘看房人数明显增加，但签约量没有明显变化。