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房地产回暖助推一季度全国财政收入增6.5% 个税同比大增18.2%

4月15日,财政部公布了2016年3月及一季度财政收支情况。

2016年3月,全国一般公共预算收入11511亿元,同比增长7.1%。其中,中央一般公共预算收入3901亿元,同比下降0.2%;地方一般公共预算本级收入7610亿元,同比增长11.3%。全国一般公共预算收入中的税收收入9087亿元,同比增长10.8%。

1-3月累计,全国一般公共预算收入38896亿元,同比增长6.5%。其中,中央一般公共预算收入15666亿元,同比增长1.2%;地方一般公共预算本级收入23230亿元,同比增长10.4%。全国一般公共预算收入中的税收收入32954亿元,同比增长7.8%。

值得注意的是,税收收入中个税继续表现抢眼。个人所得税共收入3150亿元,同比增长18.2%,其中财产转让所得税增长28.2%。而在一些收入下降的项目中,包括境况不佳的工业行业,企业所得税共收入1772亿元下降3.9%;进出口方面也不乐观,进口货物增值税、消费税2635亿元,同比下降9%,关税541亿元,同比下降11.1%,出口退税3175亿元,同比下降4.9%;印花税624亿元,同比下降5.4%。其中,证券交易印花税356亿元,同比下降15.7%;资源税211亿元,同比下降24.6%,主要是原油煤炭等价格下降的影响。

财政部指出,1-3月累计,全国财政收入增幅比去年全年增幅提高0.7个百分点。其中,受一般贸易进口下降、车辆购置税政策调整翘尾减收等因素影响,中央财政收入增幅偏低;而受部分地区房地产销售回暖、房地产相关税收增长较快拉动,地方财政收入增幅回升较多。

房地产投资近期大幅反弹。1-3月全国商品房销售同比增33.1%,较前值28.2%继续回升。民生宏观4月15日的研究报告认为,主要原因是一季度政策宽松,一线城市情绪回暖,恐慌性和投机性购房再起。此外,1-3月房地产投资累计同比6.2%,大幅高于前值3.0%。

受此影响,房地产相关的税收均有不同程度的回升。1-3月,营业税5680亿元,同比增长14%,剔除营改增转移收入影响后增长16.1%。其中,受部分地区商品房销售回暖以及上年基数较低等影响,房地产营业税1917亿元,增长32%;建筑业营业税1493亿元,增长7.5%。

另外,受部分地区商品房销售回暖以及上年基数较低等影响,1-3月契税收入1012亿元,同比增长15.4%;土地增值税1127亿元,同比增长19.9%;房产税501亿元,同比增长10.5%。

民生宏观认为,房地产投资反弹其实给未来埋下了更大的风险,潜在库存未来将继续增长,尤其是近期地产政策趋于谨慎后,房地产投资反弹不可能持续太久,持续越久风险越大。

财政支出上来看,在收支面临极大压力的情况下,1-3月累计,全国一般公共预算支出37958亿元,同比增长15.4%。其中,中央一般公共预算本级支出5050亿元,同比增长4.3%;地方一般公共预算支出32908亿元,同比增长17.4%。

从主要支出项目情况看:教育支出5827亿元,增长23.2%;科学技术支出792亿元,增长16.1%;文化体育与传媒支出439亿元,增长7.4%;社会保障和就业支出6655亿元,增长23.2%;医疗卫生与计划生育支出3175亿元,增长29%;城乡社区支出3813亿元,增长33.5%;农林水支出2643亿元,增长1%;资源勘探信息等支出1059亿元,增长21.5%;住房保障支出921亿元,增长24.5%;债务付息支出963亿元,增长23.4%。

财政部表示,从目前情况看,经济下行压力仍然存在,结构调整面临的困难也较多,后期全国财政收入形势仍不容乐观。各级财政部门要进一步加强经济财政运行监测分析,认真落实各项减税降费政策措施,加强依法征管,同时坚决杜绝收取过头税、虚收空转财政收入等违法违规行为。

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