证券日报记者 王锦晓

今日晚间，格力地产股份有限公司（股票代码：600185 股票简称：格力地产）公布了2015年年度报告。公告显示，报告期内，公司实现营业收入25.45亿元，较14年增长73.56%；实现归属于母公司股东的净利润13.71亿元，较14年增长337.72%；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为4.53亿元，较14年增长332.60%；基本每股收益2.37元/股，较14年增长338.89%。截至2015年12月31日，公司总资产206.13亿元，归属于母公司股东权益39.05亿元，分别比2014年底增长11.31%和18.84%。

4月18日，公司第六届董事会第十三次会议审议通过2015年度利润分配及资本公积转增股本预案：以母公司为主体进行利润分配，以2015年12月31日公司总股本577，680，899股为基数，每10股派发现金股利2.00元（含税），合计派发现金股利115，536，179.80元（含税），剩余未分配利润转存以后年度分配；同时，以2015年12月31日公司总股本577，680，899股为基数，以资本公积向全体股东每10股转增18股，共计转增1，039，825，619股，本次转增股本后，公司的总股本为1，617，506，518股。

2015年公司确立了“房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业以及现代服务业、现代金融业并行发展”的“3+2”全新产业格局，但由于其他产业目前还处于投入、起步阶段，公司的主要业务收入还是来源于房地产业务。公司房地产业务经营模式以自主开发销售为主，主要产品为中高端住宅。公司一直遵循“立足珠海，重点布局”的发展战略，目前业务集中在珠海、上海和重庆三个城市。公司开发的格力广场项目等项目曾问鼎“詹天佑奖”、“全国优秀示范小区”、“全球人居环境生态社区”等大奖，在业内树立了精品工程的品牌形象。报告期内，中央定调稳增长、调结构、促消费，积极推进完善房地产市场长效机制，构建宽松的市场环境，使房地产市场在新常态下稳步发展，特别是一线城市和部分二线重点城市的商品房销售形势好转并创新高。

年报中，公司认真总结了目前企业核心竞争力的主要表现：

1、广泛的知名度

格力地产于2013年荣登“中国房地产开发企业品牌价值50强”，在全国范围内树立了高度的知名度和美誉度，其“建筑城市，健康生活”及“好品质，筑好家”的品牌形象和口碑已深入人心。同时，通过品牌形象的不断提升与推广，公司在全国市场建立了广泛的客户基础，为公司的持续发展奠定了良好形象。

2、严谨的质量管理体系

公司以“精工细作”为项目建设开发理念，以“见细入微，精益求精”的精神打造房地产，创建精品工程，始终把产品质量放在第一位，建立了极为严格的质量管理体系，在行业首创出诸多创新做法，形成了一套精细化、标准化、流程化的管理系统。以过硬的产品质量获得消费者的认同和肯定，公司“好品质，筑好家”的口碑广为人知，成为公司的核心竞争力之一。公司格力广场项目还以其先进的规划设计、高端的楼盘品质获得了中国土木工程学会的最高奖项“中国土木工程詹天佑奖”，成为住宅小区唯一大奖项目。

3、丰富的开发经验

公司二十多年的城市开发建设历程，取得丰厚的经营成果和瞩目的业绩，也积累了丰富的技术、管理和开发经验，凝聚了大批的专业人才和精英，为公司的快速发展打下了坚实的基础。

4、布局优势

公司通过房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业的全面拓展，以及现代服务业、现代金融业的快速铺展，奠定了“3+2”的产业格局，形成了产业集群发力，互为推进的良好局面。公司在产业升级、融通发展的基础上，注重发展质量，拓展中高端市场，谋求跨区域发展，并抢先布局与海洋、健康、金融、旅游、生态农业等极具发展潜力的相关产业，紧抓“产业”核心，注重资源整合，以互联网、金融为手段，让“健康生活”串联五大产业板块，达到全产业的融会贯通。

在取得优异成绩的同时，作为“十三五”开局之年，公司管理层也清醒的认识到2016年具有承前启后的重要意义，也是公司阶段性发展重要的一年：

1、公司继续坚持“立足珠海、重点布局”的发展战略，积极开拓思路，创新发展模式，加大项目拓展和资源获取的力度，实现可持续发展。

2、继续坚持以销售为中心，强化项目高效管理，提升项目整体开发水平。

3、继续做好融资和资金管理工作，拓宽融资渠道，提高资金使用效率。

4、严格规范招投标管理，加强成本控制。

5、加强内部管理和团队建设，提升效益。

公司将以“立足珠海，重点布局”为战略总方针，以“建设理想城市，创造幸福生活”为出发点，注重发展质量，巩固提升公司品牌，形成“房地产业、海洋经济产业、口岸经济产业以及现代服务业和现代金融业”五大板块综合发展的全新产业格局，把公司打造成为一家在国内较具影响力的优质上市公司。

（王锦晓）