短短一周时间，雅居乐便在郑州和苏州斩获两幅土地。

6月1日，雅居乐斥资17.91亿元竞得郑政东出9号地块的使用权，这是其在郑州的第三个项目。一周前，5月24日，雅居乐以约27.45亿元的总价竞得苏州相城区澄云路西、蠡塘河路南的2016-WG-35号地块。

雅居乐投资中心总经理卜炜表示，“选择这两个城市，是雅居乐精挑细选后的结果，‘深耕成熟市场、力拓潜力市场、积极参与市场竞争’是雅居乐一贯以来的战略。”

过去两年雅居乐的拿地策略较为审慎，而2016年雅居乐加速扩张。据了解，今年雅居乐准备了100亿元的预算在一二线城市寻找投资机会，增加土地储备。

5月24日，苏州推出的11宗土地吸引了众多房企。

而2016-WG-35号地块位于苏州相城开发区澄云路西、蠡塘河路南，用途为城镇住宅用地，土地面积81202平方米，起拍楼面价6650元/平方米。该地块坐落于相城核心区域，拥有优质生态环境，仅2分钟车程即可达区政府核心圈，周边繁华街区环伺，配套设施丰富齐全，是苏州不可多得的闹中取静、交通便捷的宜居生态板块。

因为大小适中，位置上佳，参与该地块的竞拍房企数量也最多。经过两个多小时的竞价，这块大热门的土地最终由雅居乐以27.4499亿元总价竞得，楼面价16902元/平方米。

据雅居乐苏沪区域总经理樊红雷介绍，雅居乐目前已在上海、南京、扬州、无锡、杭州等华东城市布局，在南京也已打造出6个高品质楼盘，此次是首次进入苏州。

樊红雷说，苏州的人均GDP居江苏省第一，紧逼北京、上海、广州、深圳，近两年苏州的楼市风生水起，房价也比较健康，“其实我们对苏州心仪已久。”同时他表示，雅居乐未来将深耕苏州市场，有好的土地还会继续去拿。

进军苏州后，雅居乐继续在中原腹地寻找进一步扩大市场份额的机会。6月1日，郑州推出拍卖的郑政东出9号地块吸引了9家房企争夺，经过64轮竞拍，雅居乐地产以总价17.91亿元夺魁，楼面价约24128.63元/平方米。

资料显示，该地块处于龙湖区域的热点建设区域，周边聚集着豫农金领九如意、正弘领筑、永威上和院、建业海马九如府、龙湖壹号总部中心、建业海马九如府、龙湖里、万众如意府、蓝城兰园等项目，这也是雅居乐在郑州的第三个项目。

对于这两次购地，雅居乐投资中心总经理卜炜表示，“深耕成熟市场、力拓潜力市场、积极参与市场竞争”是雅居乐一贯以来的战略。

雅居乐看好苏州、郑州的后市发展，这是其拿下这两块地的主要原因：这两个城市都是近期房地产发展的热点城市，在发展模式上代表了中国城市发展的新方向，房地产市场一定会受惠于城市发展。

2015年以来，国家推出了一系列鼓励和刺激房地产市场发展的优惠政策。经过多次降息，目前个人住房贷款已是历史最低点，财政部、税务总局等联合公布的房地产交易契税新政也进一步减轻了购房者的资金负担，地方性的刺激措施更是不断出台。

雅居乐有关人士认为，受惠于这些政策，未来当农村及三、四线城市居民移向二线城市时，将令整体市场需求上升。

销售业绩直接反应了政策的利好。2016年第一季度，雅居乐累计预售金额124亿元，累计预售建筑面积127.5万平方米，平均预售价格9727元/平方米。与去年同期相比，预售金额和预售建筑面积分别上升64%和65%。

截至2016年3月23日，雅居乐于41个城市及地区拥有总建筑面积3487万平方米的土地储备。根据计划，2016年雅居乐的购地预算为100亿元，今年至今已拿了预计可建筑面积逾43万平方米的土地。

雅居乐主席兼总裁陈卓林在今年3月份的业绩发布会上表示，随着国家经济持续增长、城镇化持续推进、人民收入增加以及二胎生育政策的实施，相信首次置业或改善型住房的刚性需求将持续主导市场，推动房地产市场健康发展。

陈卓林表示，雅居乐将加大投资力度，重点关注目前房地产市场价格增长势头较好的深圳周边城市如中山、惠州等，以及广州、佛山、郑州、南京、杭州等一二线城市，积极吸纳优质土储。