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据MSCI明晟(MSCI Inc., MSCI)最新数据，英国商业地产价值7月急剧下跌，显示6月脱欧公投已对房地产业造成直接不利影响。

据MSCI明晟编制的月度指数，英国7月商业房地产价值环比下跌3%，为2009年3月以来最大跌幅。其中伦敦中央区办公大楼价值跌幅最大，为3.8%。

如果总部位于英国的公司被禁止在欧盟开展服务，那么它们可能会迁址法兰克福、巴黎、阿姆斯特丹、都柏林之类的其它欧洲城市。由此造成的空置或推动租金下降，反过来使得办公大楼总体价值降低。

MSCI明晟副总裁劳德(Colm Lauder)表示，虽然商业房地产价值在英国脱欧公投后大降，但租金仍然稳定，且预计短期内基本上不受影响。

确实是这样，超低利率、英国央行大批现金注入经济，以及英镑相对其它货币贬值正在支撑英国房地产的需求。英国是全世界交易最频繁的房地产市场之一。

不过劳德预计短期内房地产价值将进一步回落。

他说，可能8月还会出现类似的下滑。

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英文名称：MSCI Inc.

总部地点：美国

上市地点：纽约证交所

股票代码：MSCI