原标题：长沙内五区住宅供应环比涨1.67倍

　　7月第四周(7月19日至25日)，克而瑞数据称，长沙内五区商品房供应面积41.68万平方米，环比上涨125.20%，成交面积21.94万平方米，环比上涨25.66%。商品房供求比1.89。

　　在商品住宅方面，湖南中原数据显示，长沙内五区一手住宅供应2400套，环比上涨1.67倍，供应面积30.92万平方米，环比上涨1.91倍。一手住宅成交1461套，环比下跌4%，成交面积18.71万平方米，环比下跌2%。

　　梳理上周新增供应，从湖南中原数据来看，阳光城尚东湾上周新增供最多，达80487平方米，阳光城溪山悦、万科魅力之城分别新增供应59847平方米、30581平方米。

　　7月下旬，房企推货意向不佳，上周长沙有5个住宅项目开盘，为万科魅力之城、运达锦绣广场、荣盛城、梅溪湖玺悦、中国铁建京师璟台。根据南中原统计，5盘共计推出房源848套，成交285套，认购率34%，整体去化率低于今年每周的平均水平55%。

　　值得关注的是，长沙县运达锦绣广场为上周日光盘，项目推出的64套大平层全部售完，单价约14000元/平方米，房源面积为285平方米。运达锦绣广场为精装盘，项目靠近地铁3号线湘龙站及地铁5号线土桥站。该项目房价较高，但凭借运达多年的良好口碑，此次推售房源被“一抢而空”。根据克而瑞数据，居于高铁新城的万科魅力之城，推出的168套大平层销售117套，去化70%。另外，梅溪湖玺悦、中国铁建京师璟台等项目去化较差，分别去化24%、16%。总体来看，各项目成交分化明显。