3月14日早上10点30分，万科（000002.SZ）业绩发布会正式在深圳召开。此次发布会与往年一样，由万科总裁郁亮坐镇。万科董事会主席王石没有出现在发布会现场，这或许意味着万科与深圳地铁的交易细节敲定尚需时日。

　　在今天的万科发布会上，有记者询问，“万科在股权结构方面是如何考量的，有人说国进民退，万科如何看？”有着丰富媒体应对经验的郁亮，并没有直接对此正面回应，而是使用官方语言答道，“万科站在聚光灯下，大家每天都是两点才睡觉，信息太多。在股权结构上，万科有两个考虑，一是要有利于全体股东，二是要对公司长远发展要有利。我们是本着这些原则做方案的。我们过去成功，是多元化的经济成分，我们相信混合所有制是最有活力的。”

　　现场记者进一步询问，“万科与深圳地铁的合作是单纯股权合作还是也有土地合作？”郁亮则表示，“当你问出于什么目的时，很难说清楚。就像有人问吃饭是为了工作还是为了玩，其实吃饭就是吃饭。昨天的事情（万科宣布引入深圳地铁）确实较仓促，接下来肯定会有一次更为详细的发布会，充分跟大家沟通。”

　　郁亮称，万科与各地的地铁公司有合作，有40个项目是轨道上盖，如北京、长春、深圳、上海等。“轨道上盖是一个非常好的项目资源，是每个城市里最稀缺的资源。中国城镇化和城市圈的发展中，轨道交通扮演了很重要的角色。轨道上盖最能应付波动，万科主要面向刚需，轨道上盖很符合万科的定位。希望在轨道交通方面会有更多发展。“随着房价上涨，很多人很难通过一次性买房的方式解决住房问题。我们希望大力发展租赁住房业务，保证6%的投资回报率，万科也非常愿意参与到政府的公租房项目中。”郁亮表示。