6月24日晚间，天业股份（600807）公告了公司在融资租赁和房地产两大业务板块的进展情况。

　　公告显示，为开拓一线房地产市场，公司控股51%的子公司深圳天盈实业与深圳德倡、深圳创蓝图签订《羊台山庄房地产项目投资合作协议书》，同时，天盈实业与深圳龙华赖屋山、深圳金德昌、深圳德倡和深圳创蓝图亦签订了《羊台山庄房地产项目投资合作股份确认书》，共同合作开发深圳羊台山庄房地产项目。

　　同时，为进一步拓展公司业务领域，增强公司盈利能力，公司拟与万和租赁、青岛金汇方圆集团有限公司、衡进有限公司签订《投资合作协议》，以人民币1.59亿元增资万和租赁，增资后，公司将持有万和租赁15%股权。

　　据悉，羊台山庄项目是天业股份作为山东区域房企在深圳乃至一线城市的首个项目，标志着其房地产主业正式进军一线城市。

　　上述《确认书》约定，五方共同成立深圳天业金德昌置业有限公司(简称“天盈金德昌”)合作开发深圳羊台山庄房地产项目。天盈金德昌注册资本5000万元，其中，天盈实业出资2550万元，占51%。各方同意项目分配比例按各方持有天盈金德昌股权比例进行相关建成物业分配，其他不计容物业与权益均由天盈实业享有。

　　深圳羊台山庄房地产项目位于深圳市龙华新区大浪街道办事处赖屋山侧、羊台山森林景区北侧及福龙路边，占地总面积为65,945平方米。公告表示，相关合作方拟向相关政府部门申报的可供开发建设用地面积不少于31,000平方米，容积率为5.0，用地性质以二类居住用地为主(最终建筑面积、容积率及其他规划设计条件均以政府有关部门批复为准)。目前，合作方之一的深圳德倡已完成项目土地的前期征地赔偿工作、搬迁工作，并拆除地上全部建筑物，项目土地在围墙内是空地。

　　就该项目对公司的意义，天业股份表示，公司与相关各方，通过非农建设用地合作开发的方式，开发深圳羊台山庄房地产项目，有助于公司开拓一线房地产市场，实施房地产业务向一线城市布局的发展战略，通过合作方式进行房地产项目开发，有利于分散项目投资的风险，对公司房地产业务板块提升经济效益、增强公司持续发展能力具有积极的促进作用。

　　在天业股份房地产业务进军一线城市取得重大进展的同时，公司加码融资租赁，以增资方式获取万和租赁15%的动作亦值得市场关注。

　　公告表示，公司将以截至2016年2月29日万和租赁全部股权的评估值4.17亿元为依据进行增资。经各方协商确定，其中1.22亿元做为万和租赁的注册资本出资，剩余近0.37亿元做为万和租赁的资本公积金。

　　据了解，万和租赁的主营业务是融资租赁业务(除金融租赁)及租赁业务、融资租赁和租赁业务相关的租赁财产购买、租赁财产残值处理与维修、租赁交易咨询、向第三方机构转让应收账款、接受租赁保证金、货物和技术的进出口(不含进口分销)；兼营与主营业务相关的商业保理业务。

　　天业股份称，我国融资租赁行业已步入快速发展的轨道，有较大的发展前景和良好的资金回报率，公司投资万和租赁符合公司战略发展规划，有利于提升公司核心竞争力、盈利能力及抵抗风险能力，拓展公司利润增长点，符合公司和全体股东的利益。