来自：金十数据

　　房地产大亨格兰特-卡东（Grant Cardone）正在庆祝特朗普战胜哈里斯，并表示他相信特朗普重返白宫将导致美联储大幅降息。

　　卡东是卡东资本公司（Cardone Capital）的首席执行官，他周三当晚出席了特朗普在海湖庄园举行的选举之夜派对，当特朗普宣布获胜时，他说特朗普将迅速解决美国面临的住房危机。

　　卡东周三在接受《福克斯商业》采访时谈到特朗普时说：“我们国家有一个巨大的房地产问题——他（特朗普）知道这一点。”

　　“唯一能缓解这一问题的办法就是（特朗普）向美联储施加巨大压力，迫使其降息，我相信他会做到这一点，”卡东继续说道。“我相信我们会在未来12个月内实现降息，而且是历史性的降息。”

　　卡东说，降低利率不仅能重振美国停滞不前的房地产市场，还能缓解美国面临的商业地产债务问题。他认为，目前接近7%的抵押贷款利率必须降至4%或更低。

　　这位拥有50多亿美元房产投资组合的房地产投资者预测，特朗普明年1月份重返白宫后不久，民主党就会向媒体施压，声称美国正处于经济衰退之中，失业人数很糟糕。

　　卡东说：“你会看到所有这些大标题让他（特朗普）很为难，但这实际上会帮助他降低利率，解决住房和商业问题。因此，我认为特朗普将对房地产大有裨益。事实上，我认为他是唯一能解决问题的人。”

　　再次当选的特朗普能对美联储做什么、不能做什么？

　　特朗普再度当选美国总统已经引发了人们对他是否会寻求限制美联储独立性的疑问，因为他曾表示，他希望在利率问题上拥有“发言权” ，他将允许美联储主席鲍威尔任满其任期，但不会重新任命他。

　　美国总统对美联储最直接的权力是通过任命人选来填补理事会的空缺，并任命他们担任该机构的重要职位，包括主席。鲍威尔的主席任期将于2026年结束，特朗普将有机会任命新的美联储主席。鲍威尔的14年理事任期将于2028年结束，这将是特朗普任命美联储理事会成员的两个预定机会之一。

　　另一个机会将在2026年1月，即美联储理事库格勒的任期结束时。但这两个职位只是美联储19位决策者（所有美联储理事和12家地区联储主席）中的一小部分。

　　此外，总统任命的美联储理事、主席和副主席职位必须获得参议院的确认，这一程序是对人选的一种制衡。特朗普所在的共和党在11月5日的选举中赢得了对参议院的控制权，但在2017年至2021年的上一任总统任期内，共和党也曾在参议院占据多数席位，当时议员们的反对让他的一些美联储官员人选落空。

　　向美联储传递信息的最直接方式是解除其主席职务，特朗普在2018年曾讨论过这样做，当时他对鲍威尔的一系列加息感到愤怒。但法律学者表示，总统不能轻易解除美联储主席的职务。