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美国房贷利率升至去年8月以来高位 购房与再融资需求回落

2026-05-27 20:58:10 智通财经

美国抵押贷款利率上周升至去年8月以来最高水平，购房活动因此受到抑制，再融资申请量也大幅回落。美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三发布的数据显示，截至5月22日当周，30年期固定抵押贷款合约利率上升9个基点，至6.65%。自2月底伊朗冲突爆发以来，该利率已累计攀升逾0.5个百分点。

MBA的再融资申请指数下跌逾18%，降至近一年来低位;购房申请指数则连续第二周下滑。

作为抵押贷款利率走势风向标的10年期美国国债收益率，受中东冲突加剧通胀的影响，上周二一度飙升至去年1月以来最高水平。

自1990年以来，MBA每周都会进行这项调查，调查数据来自抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构。该数据涵盖了美国超过75%的零售住宅抵押贷款申请。
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