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中原施永青：预计全年香港楼价有望维持约20%的总升幅

2026-06-01 19:30:18 智通财经

6月1日，中原集团创办人施永青出席活动时称，目前投资者不断进入香港楼市，整体市场运作未必完全理性。他认为目前楼市出现轻微偏热情况，但称不上是病态，其中一个原因是早前楼价经历大跌，他维持预计全年楼价可望维持约20%的总升幅。

他表示，今年的楼价升势比市场普遍预期还要快，年初估计的全年楼价升幅15%，料增加至全年两成升幅，而下半年楼价将维持升势，但升幅不如上半年急速，主要是因为上半年属于「弥补差距」性质。

他又认为目前香港政府财政赤字刚有好转，且市场并非病态，料不会出台辣招打击楼市。不过理性而言，他认为楼价不应升得太急，以便市场消化。
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