摩通报告指，内地房地产市场已经踏入新纪元，政府监控房价及销量，令市场更有规范，现行调控政策有效，相信进一步收紧调控机会不大。再者，土地供应有限令到库存持续下跌，房价趋向稳定。该行喜欢有充裕土地储备的地产商，因可以支持毛利率稳健及业务增长，明年首选碧桂园(02007.HK) -0.040 (-0.308%) 沽空 $2.28千万; 比率 4.941% 、龙湖(00960.HK) -0.480 (-2.492%) 沽空 $2.11千万; 比率 18.236% 及世房(00813.HK) -0.140 (-0.904%) 沽空 $9.09百万; 比率 12.752% ，另又预计中海外(00688.HK) -0.150 (-0.629%) 沽空 $7.46千万; 比率 15.729% 可见改善。详细股份目标价参见附表。

该行看好上市的内房销售持续强势，因今年的市场份额从20%上升至28%，今年至今合同销售额按年增长38%，料明年可增长30-40%。该行看好上市房产商可以容易得到银行信贷；通过政府和并购获得土地储备；以及投资组合多元化，可助缓解特定领域的销售波动风险。计及交货量大幅增长及利润率有所扩张，料上市房产商到2019年盈利将录28%的强劲复合年增长率。(ca/t)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2017-11-17 16:25。)

阿思达克财经新闻

网址: www.aastocks.com