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《大行报告》瑞银维持本港楼价至明年底跌5-10%预测 看好领展(00823.HK)及太古地产(01972.HK)盈利稳固

瑞银发表研究报告，指本港楼价与宏观经济高度相关，过往楼价下跌主要由于经济冲击引发，而该行预期贸易战将令香港GDP增长中期下跌0.5-0.8个百分点，中港经济转弱，将影响本地就业市道。

该行又指，本港楼价年初至7月底升幅达14%，销售按年升11%，该行相信香港经济转差将令楼市表现脆弱，维持预测本港楼价由现时至明年底将跌5-10%，该行的预测主要基于相信未来一段时间的楼按息率将上升50-75个点子，而并未完全计及贸易战对本地经济的影响。

瑞银表示，香港房地产股份仍然相对强劲， 股份过去三个月跑赢MSCI 香港及MSCI亚洲约4个百分点，因市场认为股份有更强防守性。但该行认为股份并未脱离贸易战影响，行业中，偏好领展(00823.HK) +0.800 (+1.053%) 沽空 $5.25千万; 比率 19.310% 及太古地产(01972.HK) +0.300 (+1.008%) 沽空 $3.25百万; 比率 11.974% ，因为两者均提供稳健的盈利基础。(ac/ca)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2018-08-06 16:25。)

阿思达克财经新闻

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