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《大行报告》汇丰研究看好写字楼收租股 首选太古地产(01972.HK)

汇丰研究发表报告，指本港写字楼租金及资产价格持续上升，而租客亦开始寻求核心区以外的地方，带动港岛东租金上升，故看好太古地产(01972.HK) -0.150 (-0.514%) 沽空 $1.44百万; 比率 5.637% 。

该行指，仲量联行公布第三季的写字楼租务数字，看到本港办公室租金录升幅，该行未来续看好写字楼租金的前景，相信未来12个月在核心区以外的租务仍然强劲。

该行又指，第三季的中环写字楼尺租对比年初已升6.9%，至126.8元，港岛东和湾仔及铜锣湾区亦分别录6.4%升幅。今年首九个月，甲级写字楼升5.2%，尖沙咀及九龙东亦分别录5.2%及2.9%的升幅。

该行表示，中环的写字楼市场空置率仍低，加上中国企业仍热衷于租用中环的写字楼，故需求仍然强劲，看好太古地产，同时冠君(02778.HK) -0.010 (-0.185%) 沽空 $14.11万; 比率 3.629% 亦可受惠和记大厦重建。(ic/ca)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2018-10-04 12:25。)

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