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《大行报告》美银美林升奥园(03883.HK)目标价至12.2元 评级「买入」

美银美林发表研究报告，重申对奥园(03883.HK) +0.220 (+2.153%) 沽空 $6.48百万; 比率 5.820% 「买入」评级，主因其业务快速增长及估值吸引，城市更新计划亦是推动增长的动力，短期催化剂是中期核心盈利增长相信会高于全年增长预期，因偏向于今年上半年将项目入帐。

该行将股份目标价上调8%至12.2元，以反映上调2019至20年盈利预期，以及更高的合约销售和利润前景。虽然今年股价表现强劲，不过进行配股集资的风险仍然温和，因目前市盈率估值仍较低。

该行指，公司首五个月的合约销售升35%至383亿元人民币(下同)，平均每平方米价格升29%至1.38万元，预期6月份的表现亦大致相若，预期上半年销售额可达到全年销售目标至少45%。公司于首五个月斥150亿元作收购，平均成本为每平方米3,000元。(ic/ca)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2019-06-20 16:25。)阿思达克财经新闻

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