摩根士丹利发表研究报告，指2018年下半年住宅市场将面对不少风险，但不论住宅、写字楼及零售商铺于2018年上半年均有上升空间，即使2017年股价升幅强劲，但很多地产股估值仍然合理。

该行指，由于看好股票市场发展，因此认为会带动香港住宅需求，现时楼价趋势令人鼓舞。此外，本港零售销售增长由去年下半年起转正，该行预期2018年上半年将继续加速。写字楼方面，拥有中环及港岛区写字楼的地主料将受惠于中资公司需求，不过下半年或面临重大调整。

大摩将希慎兴业(00014.HK) +0.400 (+0.914%) 沽空 $35.24万; 比率 3.277% 及恒隆地产(00101.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $40.36万; 比率 3.158% 评级由「与大市同步」升至「增持」，但将领展(00823.HK) -0.150 (-0.212%) 沽空 $1.88千万; 比率 10.963% 及嘉里(00683.HK) +0.300 (+0.844%) 沽空 $1.44百万; 比率 21.448% 评级由「与大市同步」降至「减持」，因相对而言，两间公司估值较不吸引。(ac/da)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2018-01-16 12:25。)

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