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《大行报告》瑞银首予时代中国(01233.HK)「买入」评级 目标价10.6元

瑞银发表研究报告，首予时代中国(01233.HK) +0.100 (+1.205%) 沽空 $3.93百万; 比率 11.392% 「买入」评级，目标价10.6元，相当于今年预测市盈率4倍。报告指，其2017年至2018年上半年理性购地、资产流转较其他中小型内房为快、杠杆率低于同业、估值吸引，及潜在出售或置换城市重建项目，或带来上行空间。

报告指，时代中国现价相当于今年预测市盈率3.1倍，预测收益率达9.8%，而瑞银覆盖同业市盈率平均5.6倍，收益率6.9%，或源于时代中国流动性及市值较低。因此，报告认为，市场仍未考虑时代中国高资产流转、理性购地及城市重建的优势。即使存在高度不确定性，瑞银称，时代中国潜在出售或置换城市重建项目，在丰厚利润率带动下，或引发公司估值重评。

瑞银料时代中国2018至2020年各年每股盈利分别1.82、2.37及3.13元人民币；并料今年公司合约销售同比增长25%。(da/lf)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2019-01-07 16:25。)阿思达克财经新闻

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