财经新闻首页/大行报告

回上页

《大行报告》大摩料长实(01113.HK)中期物业重估前溢利按年升1.88倍 受惠出售中环中心及沪项目收益

摩根士丹利发表报告，就长实集团(01113.HK) +0.550 (+0.916%) 沽空 $1.71千万; 比率 5.914% 将于本周四(8月2日)公布中期业绩，该行估计其上半年投资物业重估前之溢利272.59亿元，较2017年同期94.8亿元，按年升1.88倍(按半年升1.51倍)，主要受惠期内出售中环中心物业及上海世纪汇广场项目收益，料其撇除一次性收益后的基本盈利为88.17亿元，较2017年同期90.71亿元，按年跌3%(按半年回落11%)。

该行料，长实集团上半年每股投资物业重估前之溢利为7.34元，较上年同期2.52元按年升1.92倍，估计每股撇除一次性收益后的基本盈利为2.37元，较上年同期2.41元按年跌1%(按半年跌11%)，料每股中期息按年升9%增至46港仙。

大摩预期，长实集团中期已确认之物业销售收入129.7亿元，较2017年同期218.31亿元，按年回落41%，期内物业租务收入按年持平至38.9亿元。该行估计，长实集团上半年本港物业销售EBIT为9.58亿元，按年回落68%；该行料长实集团上半年内地物业销售EBIT为54.89亿元，按年跌11%；估计长实集团上半年本港物业租务EBIT为31.61亿元，按年跌1%，料旗下内地物业租务EBIT为2.56亿元，按年升13%。

该行亦估计，长实集团上半年非物业业务的EBIT为30.38亿元，按年升2.98倍、按半年升39%，公司策略是扩大非物业业务，并关注公司近期在英国收购写字楼项目后，未来吸纳土储的策略、以及重建中环和记大厦的计划等。(wl/da)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2018-07-31 16:25。)

阿思达克财经新闻

网址: www.aastocks.com