美银美林发表研究报告，预期2018年本港一手楼可售单位将升至3.01万伙，当中三分之二来自新界，包括将军澳及大埔区，该行预期今年上半年本港楼价将持续稳健，但下半年美国加息因素及供应增加，将为市场带来一定冲击。

该行续指，发展商中，预计新鸿基地产(00016.HK) +0.300 (+0.230%) 沽空 $6.69千万; 比率 24.683% 及长实集团(01113.HK) +0.550 (+0.805%) 沽空 $1.83千万; 比率 7.586% 将有最多可售资源，价值分别600亿元及460亿元，但大单位销售步伐将缓慢。

美银美林又表示，中环写字楼2017年第四季租金按季升1.1%，2017年全年则升5.6%；此外，商场基本租金上季录2016年第二季以来首次上升；去年圣诞假期间，周生生(00116.HK) -0.020 (-0.106%) 沽空 $1.89万; 比率 1.077% 销售录得中单位数按年增长，利福国际(01212.HK) -0.080 (-0.771%) 沽空 $18.76万; 比率 9.618% 旗下崇光百货亦录单位数销售增长。

该行认为，由于零售复苏，加上港元拆息上升影响投资地产股情绪，短期看好收租股多于地产股，发展商中，首选新鸿基地产，收租股中则首选恒隆地产(00101.HK) +0.100 (+0.524%) 沽空 $5.72百万; 比率 5.001% 及九龙仓置业(01997.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.82百万; 比率 1.991% 。(ac/da)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2017-12-29 16:25。)

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