野村国际发表研究报告称，截至11月28日，一个月港元银行同业拆息(HIBOR)较9月急升50个基点至0.92%。该行相信HIBOR急升对香港地产股影响有限。

该行解释，发展商可调高旗下按揭息率，加上香港地产商大多负债比率约20%，浮动及固定息率债务比例平衡，因此对大多香港地产商影响不大。

另外，市场关注发展商向买家提供的贷款，成本会否随着HIBOR上涨。该行称大部分贷款依据最优惠利率，而最优惠利率未有跟随HIBOR升势。该行相信发展商会维持对买家提供贷款，但只会轻微调高最优惠利率的折扣，对买家的吸引力不减。

该行称，自HIBOR急升后，九仓(00004)表现最差，行业首选长实集团(01113)、希慎(00014)及恒隆地产(00101)。该行补充九仓置业(01997)上升空间达12%，目前估值吸引，对其及九仓持“中性”评级。