美银美林发表研究报告，指随着美国加息，对香港地产股维持选择性取态，以及偏向看好收租股多于发展商或房地产信托基金，指目前相对资产净值折让较过去六年折让均值为高，估值吸引，惟未有市场调整的信号，相信若经济增长强劲，即使加息，亦不会对港地产股「敲响丧钟」，但在牛市的情况下，地产股或会跑输大市。

该行指，首选恒隆地产(00101.HK) -0.240 (-1.289%) 沽空 $2.17千万; 比率 10.952% 、太古地产(01972.HK) -0.050 (-0.193%) 沽空 $2.09千万; 比率 26.261% 、九龙仓置业(01997.HK) -0.150 (-0.299%) 沽空 $8.12千万; 比率 40.539% ，维持对嘉里建设(00683.HK) -0.250 (-0.735%) 沽空 $8.89百万; 比率 13.754% 「跑输大市」的评级，若市场调整持续，部分持续的有股份回购计划的股份，包括领展(00823.HK) +0.200 (+0.307%) 沽空 $1.19亿; 比率 14.622% ，及长实集团(01113.HK) +0.250 (+0.375%) 沽空 $1.40亿; 比率 23.078% ，或有较强支持。

美银美林又指，相信温和加息不会带动楼价大跌，因目前买家的资产状况健康，同时新供应有限，不过近期市况调整，及下半年最优惠利率或上升，在去化率下跌下，将为楼市带来冷却作用。(ic/da)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2018-02-09 16:25。)

阿思达克财经新闻

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