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《大行报告》瑞银上调华润置地(01109.HK)目标价至40元 销售及租务增长可支持股价跑赢

瑞银发表报告表示，看好华润置地(01109.HK) -0.450 (-1.478%) 沽空 $1.86千万; 比率 18.732% 的销售及租金收入增长，认为其股价亦未完全反映公司正面因素，指华润置地即将公布今年第二及第二季的新项目，预期可有助未来3-6个月的销售增长；租金增长方面自去年开始亦见累升，以及来自新商场的贡献，指公司销售及租务增长可支持股价跑赢大市。

该行指，华润置地租户销售增长续处高水平，虽然人民币升值，但仍未有拉低当地消费表现，因应去年空置率只有14%，预期公司今年租户收入增长可带动租金增长。

瑞银称，华润置地融资成本为4.5%，较同业为低，相信是因其国企背景所致，其截至去年底负债比率为36%，故预期可有助公司未来可跑得更快，该行决定上调对华润置地目标价，由原来38.28元升至40元，维持「买入」评级。(ic/w)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2018-05-17 12:25。)

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