瑞信发表报告指，由中国房地产大数据应用服务商CRIC公布的11月初步销售数据显示，该行跟踪研究的主要内房发展商的销售，由10月的按月增长4%，放缓至11月的按月仅增长1%。而此表现属市场充分预期，因发展商已几乎达到全年销售目标。瑞信并预期今年第四季的按揭环境会进一步收紧。

该行又称，其行业首选之一的远洋集团(03377.HK) +0.210 (+4.294%) 沽空 $37.26万; 比率 0.487% ，自8月以来的销售纪录能保持稳定(60亿元至80亿元人民币)，并逐步上升。而中海外(00688.HK) +0.200 (+0.806%) 沽空 $2.39千万; 比率 4.685% 在首11个月的销售亦已达2,200亿港元，相信集团能达到2,310亿港元的全年销售目标。

另一方面，合景泰富(01813.HK) +0.160 (+1.937%) 沽空 $8.92百万; 比率 6.406% 及中国金茂(00817.HK) +0.060 (+1.700%) 沽空 $1.62百万; 比率 1.860% 的按月增长分别有125%及92%，表现优于同业，相信是受新项目加快推出所推动，两股评级均为「跑赢大市」。

瑞信对内房行业持正面看法，预期该行研究的发展商在明年的合约销售按年有27%增长。此外，料在50大城市有较多项目的发展商可有更多的销售增长。该行在内房的行业首选为中海外、远洋集团、世茂房地产(00813.HK) +0.200 (+1.311%) 沽空 $10.65万; 比率 0.159% 及龙湖地产(00960.HK) +0.260 (+1.418%) 沽空 $91.75万; 比率 0.671% 。

股份│评级│目标价

中海外│跑赢大市│31.1港元

远洋集团│跑赢大市│6.7港元

世茂房地产│跑赢大市│24.8港元

龙湖地产│跑赢大市│21港元

(ek/u)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2017-11-30 16:25。)

阿思达克财经新闻

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