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《大行报告》里昂料内地今年楼价有4%升幅 升富力(02777.HK)及碧桂园(02007.HK)评级至「跑赢大市」

里昂发表研究报告，指2019年内地楼市情况与2015年相若，政策逐渐放宽，并将出台更多宽松措施以助疲弱的经济，同时，发展商估值遭低估。不同之处是目前发展商存货较2015年低，而需求较当时强劲，以及发展商盈利透明度较高、融资成本较低以及派息较高。

展望2019年，该行预期全国销售面积将会逐季增加，预期上半年按年跌5%(因为基数较高)，而下半年则按年升8%。楼价方面，该行料按年上升4%，较2018年的5.3%升幅低，主要受三线城市表现拖累。

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行业中，里昂给予旭辉(00884.HK) +0.050 (+1.250%) 沽空 $1.34千万; 比率 15.674% 、中国金茂(00817.HK) -0.010 (-0.283%) 沽空 $8.05百万; 比率 10.515% 、世茂(00813.HK) -0.200 (-0.980%) 沽空 $1.40千万; 比率 17.820% 及合景泰富(01813.HK) +0.010 (+0.141%) 沽空 $1.02千万; 比率 24.044% 「买入」评级，并将富力(02777.HK) +0.200 (+1.623%) 沽空 $2.78千万; 比率 31.168% 及碧桂园(02007.HK) +0.030 (+0.328%) 沽空 $1.67亿; 比率 47.043% 评级由「跑输大市」升至「跑赢大市」。(ac/lf)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2019-01-09 16:25。)阿思达克财经新闻

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