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《大行报告》美银美林首予时代中国(01233.HK)「买入」评级 小型内房首选

美银美林发表研究报告，首予时代中国(01233.HK) +0.020 (+0.276%) 沽空 $40.57万; 比率 1.099% 「买入」评级，目标价10.29元。该行称，时代中国有90%土储座落大湾区，料持续受惠于大湾区房市限购放宽及重建项目置换，料推动时代中国在2019至2020年销售年复合增长达25%。另其高质量资产负债表(杠杆率67%，现金对短债比率2.1倍)，意味在同业中违约机会低。该行称，时代中国销售及盈利增长、以至偿债能力可见度高，令其明年预测市盈率2.7倍的估值相当吸引，属该行小型内房首选。

该行认为，时代中国重建项目释放价值，料可带来估值重评，其2019及2020年各股盈测分别2.28元人民币及2.65元人民币，按年增长分别17.2%及16%。(da/d)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2018-12-18 12:25。)

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