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《大行报告》摩通：新地(00016.HK)仍乏催化剂 看好信置(00083.HK)及恒地(00012.HK)

摩根大通发表研究报告，指新地(00016.HK) +2.500 (+2.180%) 沽空 $9.30千万; 比率 19.494% 2018财年核心盈利按年升17%至304亿元，符合预期。虽然该行满意公司基础业务表现，但销售及毛利率的强劲表现是反映较早前的市况，现时市场对潜在房价下跌担忧将令公司表现受压。

该行指，要令公司股价上升，需要以下催化剂，包括提高派息比率、进行股份回购或有重大资产出售，不过，公司已排除回购的选择，派息比率亦没有迹象会升至高于40%至50%水平，除非公司重组旗下资产，否则该行认为没有特别催化剂。

摩通又认为，本港发展商股价近期跑输大市，是由于市场过分忧虑房价下跌，并指市场反应过敏。该行给予新地「中性」评级，目标价129.1元；行业中，看好信和置业(00083.HK) +0.120 (+0.915%) 沽空 $1.34千万; 比率 27.652% 及恒地(00012.HK) +0.450 (+1.134%) 沽空 $3.17千万; 比率 21.881% 。(ac/da)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2018-09-13 16:25。)

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