高盛发表报告表示，新鸿基地产(00016.HK) -4.800 (-3.684%) 沽空 $4.92千万; 比率 9.088% 目前股价较预测2019财年每股资产净值折让40%，但相信公司在近年审慎增加土储下，其毛利水平可望保持，重申对新地「买入」投资评级，同时决定将其纳入该行「确信买入」名单。该行认为，新地坐拥具规模的土地储备，未来可推动其货币化，其具质素焦点零售投资物业，可为其提供具防守性、稳定及具增长收益回报。

该行指，上调对新地目标价3%，由原来162元升至167元，此相当每股资产净值(NAV)折让25%，大致相当近十年股价较NAV折让水平。该行认为，市场对新地已属过份悲观。

高盛表示，料新地未来三财年核心盈利复合增长率7.8%，上调对其截至2018年6月底止财年每股盈利预测，由9.58元升至9.59元；并调高对其截至2019年6月底止财年每股盈利预测，由10.37元升至10.82元；该行上调对其截至2020年6月底止财年每股盈利预测，由10.55元升至11.13元。(wl/da)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2018-02-05 16:25。)

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