评级机构惠誉国际发表报告称，将九仓(00004)长期发行人违约评级及高级无抵押级评由“A-”降至“BBB”，以反映分拆九仓置业(01997)对业务及财政影响，同时将九仓于负面观察名单中剔除，九仓展望评级“稳定”。

惠誉表示，九仓评级受制于分拆后余下的投资物业，可能主要来自单一资产租金收入，即成都的国际金融中心综合项目。而九仓另外两个大型国际金融中心综合项目，分别位于重庆及长沙，今年才全面营运，但要到2020年经营才成熟，提供盈利贡献才较实质。

惠誉表示，集团今年经常性EBITDA对收入开支出比率降至3倍，而2016年为7.5倍，出现下跌因欠缺香港投资物业，有关比率下降令九仓的发展物业贷款利息成本更高，不过，惠誉预计九仓今年底仍处于净现金水平。