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1 离奇的房产官司 为了房子打官司，司空见惯。 离婚时候抢房子，争夺遗产分房子，就像碧桂园上个月出了多起事故，这官司近在眼前啊。 但是今天要给大家分享的房产官司，就有一点不同了。 最近，西安的房产开发商西安闻天科技实业集团有限公司（下称“闻天科技”），以自己违法无证销售为由，在商品房售出两年后，将业主告上法庭。 我们来抓个重点： 开发商说自己“无证销售” 开发商售房两年后，将业主告上法庭 这真是让人看得一头雾水啊！现在的房产开放商已经这么嚣张了？ 这场官司的确没那么简单，相关业主王女士告诉记者，2016年5月3日，她购买闻天科技紫杉庄园房产时，每平米折后仅售7070元；现在该房产售价已涨至每平米24000元左右。 所以，大家细细思考就能得知，开发商这招“置之死地而后生”只有一个目的： 收回之前房产，再按照现价卖出去。 妙啊妙啊，网友纷纷感叹，真是买的不如卖的精，防不胜防啊！ 但是很多人又被一件事刺激到了： 2016年，每平米售价7000＋元； 2018年，每平米售价24000＋元。 2年之内，翻了3倍，这西安的房价是坐上火箭了吗？ 2 “扶摇直上九万里“的西安房价 轻视西安是不对的，人家祖上曾经阔过。 当它还叫长安的时候，作为“六朝古都”之一，风头一时无二。 根据史书记载，唐朝的长安城，人口数量大约在一百万，是名副其实的“超级城市”。因此，坊间自然是供不应求，房价水涨船高。 大家都知道，有个著名的段子，说白居易少年时，带着自己写的诗去长安，当时很有名望的诗人顾况就说：“在长安住，可不是件容易的事啊。” 要说前辈们眼光就是毒辣，果然，白居易在长安城里艰苦奋斗了十几年，才在长安——的郊区，渭南，买了人生的第一套房。 1000多年过去了，风水轮流转。我们大西安！终于可以靠着猛涨的房价再刷一次存在感。 罗马不是一天建成的，房价也不是一天涨起来的。 外地炒房团在西安的“铩羽而归“，曾经让很多朋友对西安房价很有信心。 但是，很快他们就笑不出来了： 不仅笑不出来，网友的质疑也是遍布网络： 总之就是一句话：西安，你有什么底气可以涨这么快？ 其实这些言论不是没有道理的，因为在印象中，西安的经济增速、居民收入和房价实在是不匹配。 虽然西安的军工、航天航空产业实力强劲。但是第三产业等一直缺少活力，这点，陕西省统计局对于GDP增长的“三大困难“给出过分析： 困难一：主导产业增速回落较大 困难二：流通、消费对经济的支撑力度减弱 困难三：新兴行业体量较小，难以弥补主导行业 加上今年的“三星拆迁造假“，陕西官场的某些风气也在一定程度上影响了地区的畸形发展。城市发展得不好，房价自然也炒不起来。 可是，这一次，情况不同了。 3 人留下，钱就留下了 西安这波涨价，早就有迹可循。那就是逐渐进入白热化的“二线城市抢人大战”！ 2017年1月23日，西安召开新闻发布会，宣布《关于进一步吸引人才放宽我市部分户籍准入条件的意见》于3月1日起正式出台，自此西安跃上了全国城市人才争夺战的大擂台。 2017年3月1日起，西安出台了“史上最宽松户籍政策”。 2018年3月23日，西安公安推出“面向全国在校大学生仅凭学生证和身份证可在线落户大西安”的新举措。 这也是西安户籍新政实施以来的第4次升级，宣布当日，西安共迁入落户人口8050人，突破此前最高纪录。 为了让大家更好地理解“抢人大战“，善解人意的人民日报官方微信于5月2日发表了一篇图文：《这些城市，正在拿命欢迎你》。言简意赅地为大家科普，这场战争有多激烈。 网上段子也是层出不穷。 但是呢，有的网友，一针见血： 抢的不是人才，是房子的接盘侠啊！ 但是不得不说，这招是有效果的。人都到手了，钱还会跑吗？！ 微信公众号“中国之声”22日报道，最近，陕西西安的部分区域楼盘热销，一些楼盘出现“一房难求”的现象，3月西安市新建商品住宅价格同比增长11.2%。 而西安的人才引进效果如何呢？仅今年一季度，西安市就新落户24.5万人，几乎是去年全年迁入人口的总量。 对此，官方的说法是：落户新政并非房价上涨的主要原因，恐慌心理才是房价上涨的“幕后推手”。 嗯，你们信吗？ 4 西安，不只是西安 不管怎么吐槽，房价就是涨了，再怎么跳脚也没用了。 有人说过，买房，是中国近20年来最稳赚不赔的事情。 在目睹了全国各地炒房团和拆二代的“成功轨迹”后，越来越多的人信奉这条“真理”，加入了这行生意。 俗话说得好，世界上本没有生意，做的人多了，就有了生意。 可是生意这种事，无商不奸啊。尤其是房市这种动辄几百万上下的，那故事就精彩了。 至于文章开头那场官司，一审结果已经出来了： 法院6月8日下达一审判决书，判决双方签订的内部认购合同无效。 也就是说，业主们输了。 其实，西安只是这轮房价大涨的一个缩影，成都、郑州、合肥……还有许多平日里你可能没注意到的地方，房价都搭上了政策的火箭，一路猛涨。 如果这些城市的房子会说话，大概就是这句台词了： 昨天你对我爱理不理，今天我让你高攀不起。 喜欢就分享出去！

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