以并购拿地见长的阳光城再次出手。6月13日晚，据阳光城公告显示，公司在北京拿下一个别墅项目。据《证券日报》记者了解，阳光城对北京市场一直野心勃勃，近两年力图通过各种手段加码对北京楼市的投资。至此，阳光城在北京已有3个项目在手。

　　值得关注的是，上述并购标的涉及资金64.5亿元，是阳光城并购历史上最大的宅地投资。太平洋证券分析师周炯曾表示，阳光城从2015年开始以并购为主的手段进行大规模补货，为2017年-2018年冲击千亿元销售目标增加砝码。

　　斥资65亿元并购北京别墅

　　6月13日，阳光城发布公告透露，该公司持有100%权益的子公司北京臻德房地产与西藏鼎尊达成意向，并已支付定金13亿元作为该笔交易的履约保证，西藏鼎尊将持有的北京慧诚房地产38%股权转让至北京臻德房地产。

　　近期，北京臻德房地产拟与西藏鼎尊、南都国际（上述两方合称转让方）正式签订《股权转让协议》，阳光城以64.50亿元（含上述定金13亿元）收购北京慧诚房地产100%股权及债务。其中，阳光城拟以38.32亿元收购目标公司100%股权并承接债务26.17亿元。

　　公开资料显示，北京慧诚房地产截至2017年3月31日的资产总额为23.20亿元，负债总额26.17亿元，净资产-2.97亿元。于2016年全年，该公司实现营业收入34.15亿元，净利润7.3亿元。

　　此外，该目标公司拥有北京豪斯凯宾物业管理有限公司100%股权以及位于密云区的一宗地块，该地块坐落于密云区密溪路33号，开发项目名称为北京卧龙国际山庄，包括高尔夫球场。

　　据悉，该项目为阳光城收购的体量最大的住宅用地，项目区位优异，交通及配套极佳，体量较大，容积率低，将为公司提供6年-8年的持续供货，为集团提供了优质的土地储备。

　　对此，阳光城表示，本次收购符合公司高周转、快速回正现金流的运营策略，符合公司的战略方向，灵活利用并购等手段多元化、有节奏地获取京津冀地区新的项目资源，有助于公司未来战略发展。