从去年9月30日开始停牌，一直到2016年4月7日复牌，中房股份足足停牌了六个多月。不过，自复牌以来，中房股份已经连续六个交易日强势一字涨停。截至4月14日，中房股份每股价格13.52元，复牌至今区间涨幅已经达到77.2%。股价上涨了近一倍。

　　涨停板上一路狂飙的背后，是港股忠旺集团的借壳上市。停牌近六个月之后，中房股份预案摘要公告披露，中房股份拟以其持有的新疆中房100%股权作为置出资产，与忠旺精持持有的忠旺集团100%股权中的等值部分进行置换。最终，忠旺集团拟以282亿元作价借壳中房股份实现A股上市，中房股份成为今年 “香港红筹回归第一股”的壳。

　　中房股份的“卖壳”之路

　　继去年中概股接二连三的回归A股之后，今年A股市场以 “香港红筹回归第一股”拉开回归序幕，实际上，从去年重大资产重组停牌以来，中房股份就一直在为“卖壳”而做准备。

　　2015年12月1日，中房股份发布公告称，公司拟将其所持有的中房长远100%股权和中房华北100%的股权出售给自然人张志永。经交易双方协商一致，中房长远100%股权的交易价格定为9,179.86万元，中房华北100%股权的交易价格定为5,548.06万元，总计约1.34亿元。

　　中房股份称，此举的目的在于甩掉经营能力欠佳的房地产资产，降低公司被实施退市风险警示的风险。另一方面，中房股份也借此机会对自身资产进行了梳理，将经营能力欠佳的房地产资产进行初步的剥离，为公司未来的产业转型积蓄力量。

　　据显示，中房股份公司2014年度净利润为-1342.60万元，2015年1-9月净利润为-1482.50万元，已经连续两年亏损。

　　2015年12月28日，中房股份再度发布公告，公司拟以9500万元向北京瑞诚盛达贸易有限责任公司转让参股子公司徐州天嘉房地产开发有限公司45%的股权。

　　2016年3月22日，中房股份公告披露，公司拟通过重大资产置换、发行股份购买资产及募集配套资金方式，置出原有房地产业务，并作价282亿元收购忠旺集团100%股权，转型成为中国最大的工业铝挤压产品研发制造商。交易完成后，公司控股股东将变更为忠旺精制，实际控制人将变更为刘忠田，此次重组构成借壳上市。

　　中房股份表示，通过此次交易，公司拟置出盈利性较弱的房地产业务，同时置入行业前景良好、竞争优势突出、具有较强盈利能力的工业铝挤压业务。交易完成后，上市公司将成为一家具备较强市场竞争力、盈利能力较强、市场前景广阔的工业铝挤压产品研发制造商，同时，全铝特种车辆制造等业务领域的拓展也将推动上市公司未来盈利能力持续、快速提升，最大程度地保护上市公司全体股东，尤其是广大中小股东的利益。

　　港股回归的“借壳”之路

　　公开资料显示，忠旺集团是全球领先的工业铝型材研发制造商，致力于交通运输、机械设备及电力工程等领域的轻量化发展。中国忠旺控股有限公司于2009年5月8日正式在香港交易所挂牌上市。当时的中国忠旺上市总共募集资金94.94亿港元，创下2009年以来全球IPO集资金额最高纪录。

　　对于借壳上市，中国忠旺总裁兼执行董事长路长青表示，“新增的A股平台将给更多的投资者带来一个投资于全球领先铝挤压企业的机会，让市场更了解和认识公司的内在价值，并为公司增添一个重要的融资平台。”

　　分析人士指出，H股回归A股上市，并非是什么新鲜事。但是在目前注册制推迟、战略新兴板被取消的背景之下，H股的回归才是真正的引人注目。其中很大原因在于A股活跃度和高估值的吸引力。也有市场人士指出，近期A股市场逐渐企稳，也在吸引着中概股的归来。

　　原本很多在香港上市的中概股都寄希望于战略新兴板能提供一条上市通道，如今也变得希望渺茫，H股回归A股市场，只能通过借壳上市和IPO。很多港股绝不愿意耗费大量的时间去排队等候IPO，于是借壳成为了一条捷径。随着A股上市通道的变窄，壳资源的争夺也愈加激烈。一些大股东增持分散、主营业务经营困难、市值较小的壳公司，在市场上颇受欢迎。