本报记者 赵明杰

8月15日，绿地控股发布了2016年半年报。报告期内，公司实现营业收入1080亿元，同比增长25.63%；归属于上市公司股东的净利润46亿元，同比增长16.88%；实现基本每股收益0.38元/股；实现加权平均净资产收益率8.37%。

公司表示，房地产主业发展转型取得较好成效。销售业绩增长较快，公司房地产主业累计实现合同销售金额1108亿元，同比增长34%；实现合同销售面积878万平方米，同比增长16%；回款809亿元，同比增长45%，销售质量明显提升。项目储备结构持续优化。报告期内，公司累计新增土地储备项目26个，权益土地面积2777亩，权益建筑面积486万平方米，权益土地金额301亿元。在国内项目中，优质的战略性项目占了很大比重，一二线城市项目占比78%，住宅项目占比55%，为公司持续发展积蓄了后劲。

另外，公司不断推进房地产金融化与轻资产化，与新加坡荣耀基金合作设立总值约210亿元的房地产信托投资基金（REITs），并拟在加坡证交所主板上市，是迄今为止中国房地产企业拟发行的最大规模REITs，将进一步增强资产流动性。

据了解，海外经营总体平稳，项目运营有所优化。公司海外经营总体平稳，部分项目的开发运营和营销去化进行了调整优化。拓展了一批新的海外项目。公司以较低价格收购了日本东京千叶酒店办公综合体项目，并拓展了澳洲悉尼厄斯凯韦尔商住项目和美国南旧金山市牡蛎湾商住项目。同时，绿地香港拟通过与科威特战略投资人合作，获得纽约中央公园柏宁项目约41%股权，双方还拟共同筹建目标规模为80亿美元的基金用于投资全球房地产项目。对部分海外项目开发运营进行了优化。公司重新梳理了部分海外项目的特点，并对英国伦敦金丝雀码头项目、美国纽约太平洋公园项目、马来西亚翡翠湾项目等提出了具体的优化调整方案。

(赵明杰)