中房地产9月24日晚间发布公告，对2016年8月推出的非公开发行股票预案进行调整。根据修订稿，此次调整主要是将原增发价格由14.60元/股上调为15.45元/股，相应的股票发行数量由8219万股缩减至不超过约7762万股，其它要素不变。

　　资料显示，2016年8月5日，中房地产推出定增计划，拟以14.60元/股价格，向温州德欣投资有限公司独家发行约8219万股股票，募资12亿元，投向中房瑞致小区与中交漫山两地产项目。

　　据悉，公司原定价基准日为第七届董事会第22次会议决议公告日，此次将定价基准日调整为第七届董事会第49次会议决议公告日。定价原则是：发行价格按照新老定价基准日各自前20个交易日公司股票交易均价的90%之孰高原则确定。原定价基准日前20个交易日均价的90%为14.60元/股，2016年度利润分配方案(每10股派发现金红利0.20元(含税))实施完毕后，调整为14.58元/股；新定价基准日前20个交易日均价的90%为15.45元/股。按上述定价原则，本次发行价格确定为15.46元/股。

　　中房地产表示，通过本次定增募资，可以提升自身资金实力和抗风险能力，优化资本结构，构建公司重点发展区域的业务布局，从而全面提高公司的综合竞争力；同时，通过引入民营资本温州德欣，也是响应中央“积极发展混合所有制经济”和“大力推进国有企业改革”精神的有力举措，有利于优化公司治理结构，提升管理水平，促进上市公司长期、持续、健康发展。

　　根据公告，此次募投项目之中房瑞致小区1#地块、4#地块以及6#地块(集中商业)项目位于湖南省长沙市芙蓉区东部，主要建设内容为高层住宅和商铺，总投资约23.61亿元，预计建设周期2016年7月-2020年3月，开发主体为长沙中住兆嘉地产公司，规划用地面积16.67万平方米，规划建筑面积42.68万平方米。该项目拟投入募集资金8.5亿元，预计实现净利润2.46亿元，销售净利率约9.15%。

　　另一项目中交漫山A83、A84项目位于重庆市南岸区的茶园新区，主要建设内容为叠拼住宅、花园洋房、高层住宅及商业，规划用地面积约24.43万平方米，规划建筑面积约33.97万平方米，总投资36.76亿元，预计建设周期2015年12月-2019年10月，项目开发主体为重庆中房嘉润。该项目拟投入募集资金3.5亿元，预计实现净利润2.77亿元，销售净利率约7.01%。