年报数据显示，“信达地产”业绩再创新高。业绩靓丽：营收净利润实现双高增长2018年，信达地产实现营业收入187.54亿元，同比增长23.25%；总资产首次突破1000亿元大关，将会为信达地产带来更大的市场竞争力，也将有利于其进一步巩固公司在长三角江浙安徽等区域的区位优势，有利于信达地产未来继续做大做强。

　　3月28日晚间，上市公司信达地产发布2018年年度业绩报告。年报数据显示，信达地产业绩再创新高。

　　业绩靓丽：营收净利润实现“双高增长”

　　2018年，信达地产实现营业收入187.54亿元，同比增长23.25%；归属于上市公司股东的净利润21.51亿元，同比大增112.70%。

　　营收与净利润双双实现高速增长，尤其是净利润实现翻倍增长，带动信达地产各项财务指标大幅上升。具体来看，2018年信达地产的基本每股收益为1.04元/股，同比增长57.58%；加权平均净资产收益率达到15.65%，相比上年增加4.93个百分点。

　　毛利率作为营业收入与利润最直接的来源，最能反映公司的创收能力。2018年，信达地产毛利率为32.57%，较上年增加6.30个百分点。其中，房地产板块实现营收174.27亿元，毛利率为33.05%，相比上年增加6.29个百分点。毛利率的大幅提升与公司良好的成本控制高度相关。根据年报，2018年信达地产营收实现23.25%增长的同时，营业成本仅仅增长11.73%，营业成本的增长速度远低于营收的增长率。

　　信达地产业绩大增，必然给股东带来更大的回报。根据年报，信达地产将以A股总股本为基数，每10股派发现金红利1.20元(含税)，派发现金红利总金额3.42亿元，现金分红总额占净利润的比率达到15.91%。

　　竞争力进一步提升：资产规模首超千亿

　　2018年房地产调控持续进行，政府实行“限购、限贷、限价、限售、限签”等调控政策，促使房企优胜劣汰加剧，行业集中度继续提升。根据克而瑞研究中心发布的2018年中国房地产企业销售排行榜，以销售金额计算，销售十强房企行业集中度达到26.9%，销售二十强房企达到37.5%；销售五十强房企达到55.1%，占据行业一半的市场份额。总体来看，我国房地产行业竞争激烈，房企需要不断提升企业的核心竞争力，努力形成可复制的业务模式和可持续的盈利模式。

　　在房地产行业集中度进一步提升的大环境下，大公司或者具有区域优势的地方性龙头房地产企业将会拥有更强大的竞争优势。截至2018年12月31日，信达地产资产总额为1014.83亿元，较上年同期期末719.53亿元增加295.30亿元；归属于母公司的所有者权益为198.97亿元，较上年同期期末98.46亿元增加100.51亿元。

　　总资产首次突破1000亿元大关，将会为信达地产带来更大的市场竞争力，也将有利于其进一步巩固公司在长三角、江浙、安徽等区域的区位优势，有利于信达地产未来继续做大做强。

　　展望2019年，信达地产将贯彻落实“专业经营、效率至上、创造价值”的经营理念，坚持“守正出新、变中求进”，坚持“深化改革、强化管理”，着力打造公司“专业化、差异化、特色化”的发展模式，继续推进销售回款、协同拓展、能力提升等重点工作，务实推进公司高质量发展。