瑞信发表报告表示，维持万科企业“跑输大市”评级，目标价12.1元不变，认为公司在股权问题上的不确定性正在增加，潜在跌幅38.7%。

　　万科否认与深圳地铁存在对赌安排及任何形式的对赌安排或意向，但深圳地铁董事长林茂德日前表示有对赌安排，称万科必须保持每年向深圳地铁派息。

　　瑞信补充，深圳地铁已经是第三间跟万科管理层公开有不和的公司，相信股权问题不确定性仍在增加，业务前景一片混乱，且基本因素也正在转坏，预期股价会相当波动。