5月1日，中国平安证券公司发布研究报告指出，华夏幸福业绩靓丽，产业发展服务业务升级加速，成长延续，维持原有盈利预测，维持“强烈推荐”评级。

　　中国平安证券公司在报告中分析，在华夏幸福发布的2018年一季度报告中，实现营业收入94.85亿元，同比增长21.48%，净利润22.9亿元，同比增长30.3%，公司业绩持续增长。

　　观点地产新媒体从分析中获悉，华夏幸福期内结算及收入结构的变化，导致毛利率同比小幅下降2.4个百分点至60%，相比2017年全年毛利率上升12.1个百分点。平安证券表示，长期来看华夏幸福近年持续加大产业发展服务布局，未来高毛利率的产业发展服务收入占比提升仍将是趋势，有望拉动整体毛利率持续提升。

　　中国平安证券公司续指，华夏幸福拿地略谨慎，产业园区持续扩张。2018年一季度新增建面116万平米，总地价26.4亿元。平均楼面地价2282元/平米，较2017年均价下降1.6%，仅为同期销售均价的21.9%。

　　基于上述原因，平安证券维持原有盈利预测，预计华夏幸福2018-2019年盈利预测EPS分别为3.93元和5.12元，当前股价对应PE分别为7.4倍和5.7倍。维持“强烈推荐”评级。

　　据观点地产新媒体了解，2018年一季度，华夏幸福新签署产业新城和产业小镇拓展协议共5个，全部为非京津冀区域，共布局了15个都市圈、74个产业新城、12个产业小镇。公司在传统主产区京津冀以外的项目拓展持续快速推进。